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石头书海 -土地***风险防控及争议解决研究( 货号:751977198)

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土地***风险防控及争议解决研究( 货号:751977198)书籍详细信息

  • I***N：9787519771980
  • 作者：暂无作者
  • 出版社：暂无出版社
  • 出版时间：2022-12
  • 页数：暂无页数
  • 价格：90.00
  • 纸张：胶版纸
  • 装帧：平装-胶订
  • 开本：16开
  • 语言：未知
  • 丛书：暂无丛书
  • TAG：暂无
  • 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
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内容简介：

基本信息

商品名称： 土地***风险防控及争议解决研究

出版社： 法律出版社

出版时间：2022-12-01

作者：廖仕梅

译者：

开本： 16开

定价： 89.00

页数：256

印次： 1

I***N号：9787519771980

商品类型：图书

版次： 1 内容提要

本书围绕土地***，

主要从立法宗旨、法律基本

原则、保护纳税人合法权益

、依法行政等视角，综合运

用税法及其他部门法、税收

、财会等知识，就征纳双方

面临的重大疑难问题逐一进

行剖析。在深入研究60余个

案例的基础上，找出产生风

险及争议的原因并提出解决

问题的思路与方案。

书籍目录：

目录

导论

第一章 土地***纳税主体概述

第一节 不同纳税主体的土地***纳税申报流程

第二节 不同纳税主体的计税方法

第三节 房地产开发流程与土地***的关系

第四节 房地产开发企业财务核算特点与土地***的关系

第二章 因收入确认引发的风险及争议

第一节 因分解销售收入引发的风险

第二节 因土地***应税收入选用不当引发的风险

第三节 因项目公司引发的风险

第四节 因政府收回土地使用权引发的争议

第五节 因申报的计税依据明显偏低且无正当理由引发的争议

第三章 因扣除项目引发的风险及争议

第一节 因普通***认定标准引发的风险

第二节 因税金扣除引发的风险

第三节 因利息支出引发的风险

第四节 因红线外支出引发的风险

第五节 因发票备注栏引发的争议

第六节 因转让在建工程引发的争议

第七节 因土地成本分摊引发的争议

第四章 因收入确认与项目扣除引发的风险及争议

第一节 因土地出让金返还引发的风险

第二节 因拆迁安置房引发的争议

第三节 因停车库（位）引发的争议

第四节 因向政府交付保障性住房引发的争议

第五章 因其他原因引发的风险及争议

第一节 因甲供工程引发的风险

第二节 司法拍卖中由受让方缴纳土地***引发的争议

第三节 因以股权形式转让房地产引发的争议

第四节 因转让旧房引发的争议

第五节 因土地***纳税义务发生时间引发的争议

第六节 因先税后证引发的争议

第七节 因以土地使用权投资入股引发的争议

第八节 因预缴土地***引发的争议

第九节 因土地***清算单位引发的争议

第十节 因尾盘处理引发的争议

第六章 引发风险及争议的原因分析

第一节 部分规范性文件的合法性问题

第二节 税务机关执法的规范性问题

第三节 纳税人税法遵从度有待提高

第四节 民法和税法就同一事实的认定不一致

第七章 争议解决机制及风险规避措施

第一节 争议解决机制

第二节 规避税收风险措施

结语

参考文献

附件：土地***纳税申报表（修订版）

土地***项目登记表（从事房地产开发的纳税人适用）

土地***纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）

土地***纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）

土地***纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）

土地***纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）

土地***纳税申报表（五）（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）

土地***纳税申报表（六）（纳税人整体转让在建工程适用）

土地***纳税申报表（七）（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）

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  • 思想传递：6分

  • 知识深度：3分

  • 知识广度：5分

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